9月26日，合肥市长丰县金地丽景B区的居民向记者反映称，他们所在的小区在近两、三年有多栋住宅外墙出现不同程度地鼓起、开裂直至脱落现象，虽然有维修和其他处理方式，但掉落情况还是会发生，这让小区住户十分忧心。记者从小区物业核实了解到，因外墙保温层脱落，曾多次砸到楼下汽车和电动车。为减少隐患发生，物业在一年间要多次雇人进行高空作业铲平外墙鼓包或开裂的地方，目前已启动申请专项维修资金的流程。

住户惊心：墙皮从天而降 家中墙面出现渗水

住在长丰县瑞丰路金地丽景B区1号楼的李女士对记者说，就在上个月，1号楼的外墙保温层发生脱落，一块墙皮掉落砸中了楼下的一辆电动车，幸好没有伤到人，不过这样的事情可不是第一次发生了。“小区总共就十几栋楼，包括B1在内，多栋居民楼出现过外墙保温层脱落的情况。”李女士对记者说，小区内的居民楼是在2016年至2017年间相继交付的，一开始住进来的时候，并没注意外墙脱落的情况，可是随着时间久了，她发现小区内的多栋居民楼都出现外墙保温层脱落的情况，有的居民楼外墙俨然成了“大花脸”。

小区另一位居民则有些气愤地告诉记者，现在居民楼外墙已经不是美观与否的问题了，而是随时可能对住户造成意外伤害。在他印象中，从2019年开始，小区墙皮脱落的现象开始严重起来，甚至还出现砸中楼下汽车的情况。他们也多次向小区开发商和物业进行反映，虽然曾安排维修，但脱落的情况依然在发生。

不仅如此，这位居民也告诉记者，因为外墙保温层脱落情况的发生，一些住户家中出现外墙渗水的现象，这也给居民的生活带来了影响。

记者探访：多栋住宅楼外墙发生脱落

9月26日下午，记者来到位于长丰县瑞丰路与金岗大道交口附近的金地丽景B区，还未走进小区大门，记者抬头便看到小区大门附近一栋居民楼外墙斑驳不已。在居民的指引下，记者来到脱落情况较严重的B8和B11号楼，在B8号楼，记者看到脱落留下的“伤痕”清晰可见，而在B11号楼，不管是在侧面还是正面，脱落的情况布满多层，看着有些让人担心。

而后记者来到小区B1号楼，这里的楼体墙身明显有修补过的痕迹，“补丁”的颜色有深有浅，与整体墙壁色差明显，即便如此，这里依然有不少外墙保温层脱落后裸露出水泥层。

记者注意到，在小区居民楼的墙体上都贴着告示牌，建设单位为长丰县祥和置业有限公司。

之后记者来到安徽金明物业服务有限公司金地丽景B区管理处，一位工作人员告诉记者，小区确实出现多栋居民楼外墙保温层脱落的情况，前期他们就此问题反馈给开发商，开发商曾安排人员进行过维修，但只能一小块一小块的修。

不仅如此，这位工作人员称，因外墙保温层脱落，曾几次发生楼下汽车被砸的情况，就此车主也曾小区物业投诉，物业方面也都对车主进行了相关赔偿。

物业回应：已启动申请专项维修资金

“对小区外墙保温层脱落一事，物业也采取措施避免隐患的发生。”9月26日下午，安徽金明物业服务有限公司的负责人范先生在接受大皖记者采访时称，不仅是在金地丽景B区，金地丽景A区也有此现象发生，物业安排人员进行巡查，对发现墙体鼓包和开裂的地方，物业雇人进行高空作业，提前对这些可能脱落的地方进行铲平处理。此前物业一位工作人员在接受记者采访时称，物业一年间要多次雇人进行高空作业，甚至在风雨天气，还在现场拉过警戒线。

那么，外墙破损，房屋过了质保期，到底应该由谁负责、由谁维修？面对居民们的担忧和疑虑。物业负责人范先生对记者说，虽然房屋已过了质保期，但他们物业经过和开发商沟通，开发商同意出钱对脱落较严重的地方先行进行维修，目前维修方案正在敲定中，同时还有家中渗水的住户，对这些住户的诉求也在对接和沟通。

9月26日下午，记者就此事联系到长丰县岗集镇物管办，在记者表明身份后，一位工作人员也就此赶到小区，在现场，他告诉记者，就金地丽景小区外墙保温层脱落一事，他们已多次安排人员到场查看，并要求物业加强巡查，尤其在风雨天气。记者从小区物业了解到，目前也已启动申请专项维修资金，对小区居民楼建筑外墙进行维修。

记者 摄影报道

编辑 陶娜